1978〜1988年築, 専有面積26.50㎡〜46.50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+10.1%
杉並区
78.8万円/㎡
前年比+27.3%
GSハイム東高円寺
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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5階 / 36.5㎡の場合
相場
2,752万円
75.4万円/㎡
1,467
2,324
3,181
4,038
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜3,181万円
63.7万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
GSハイム東高円寺
2,480万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 36.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 67.9万円 | 5階 | 36.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,030万円 | 69.3万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 70.4万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,150万円 | 72.0万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 3,280万円 | 75.0万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/11 | 2,980万円 | 81.8万円 | 6階 | 36.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/15 | 2,780万円 | 76.2万円 | 1階 | 36.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/13 | 2,780万円 | 76.2万円 | 1階 | 36.5㎡ | 1LDK+専用庭 | 南東 |
| 2021/07/13 | 2,000万円 | 54.8万円 | 1階 | 36.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/06/21 | 2,200万円 | 60.3万円 | 1階 | 36.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/06/14 | 2,100万円 | 57.5万円 | 1階 | 36.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/04/30 | 2,280万円 | 69.3万円 | 2階 | 32.91㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | GSハイム東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2022/01/07 | クリスタル東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 2,780万円 | 77.9万円 | 35.7㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルエア新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,150万円 | 85.9万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/27 | 指光ハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2021/12/07 | メゾン・ド・スサーナ 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅8分 | 1,680万円 | 51.2万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | グリーンキャピタル東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅6分 | 2,980万円 | 72.5万円 | 41.11㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/16 | 原川ビル 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,700万円 | 51.8万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,820万円 | 55.4万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション杉並妙法寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 3,190万円 | 73.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、杉並区では27.3%上昇しています。
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